1972〜1982年築, 専有面積27.35㎡〜47.35㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
82.9万円/㎡
前年比+6.3%
西小山フラワーハイツ
東京都品川区荏原七丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩6分
1977年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 37.35㎡の場合
相場
2,882万円
77.2万円/㎡
1,412
2,392
3,372
4,352
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,372万円
64.0万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
西小山フラワーハイツ
2,780万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 37.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 74.4万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,880万円 | 77.1万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 2,180万円 | 67.9万円 | 1階 | 32.11㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/01/21 | 2,180万円 | 67.9万円 | 1階 | 32.11㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/03/05 | 3,480万円 | 72.3万円 | 3階 | 48.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 3,490万円 | 72.5万円 | 3階 | 48.14㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,980万円 | 61.4万円 | 32.23㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/05 | プリモ・アームズエバラ 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,480万円 | 78.7万円 | 31.51㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では6.3%上昇しています。
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